연면적
2,064평대지면적
10,334평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 세종 세종특별자치시 고운동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 | 매매 | 3억8,000만 |
| 관리비 |
250,000원
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|
면적정보 | 공급 84.3788㎡ 26평 / 전용 59.9013㎡ 18평 (전용률 71%) |
| 층정보 | 현재층 :15층 / 총층 :24층 | 주용도 | 아파트 |
| 기타용도 | 아파트 | 방향 | 남동향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 방/거실 형태 | 오픈형 |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 865 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 입주가능일 | 2026-12-31 이후 |
| 사용승인일 | 2015-08-19 | 세대수 | 663세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2026-04-02 | 평당가 | 1,487만원/평 (450만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 502.6㎡ 152평 (건폐율 -%) | 연면적 | 6,821.82㎡ 2,064평 |
| 용적률산정연면적 | 6,821.82㎡ 2,064평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 24층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 아파트 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 70.4m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
865대
|
엘리베이터 | 비상용 2 |
| 세대수 | 81 세대 | 허가일 | 2012-08-29 |
| 착공일 | 2012-09-06 | 사용승인일 | 2015-08-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 24층 | 아파트 | 아파트 | 166.2㎡ 50.27평 |
| 23층 | 아파트 | 아파트 | 166.2㎡ 50.27평 |
| 22층 | 아파트 | 아파트 | 166.2㎡ 50.27평 |
| 21층 | 아파트 | 아파트 | 166.2㎡ 50.27평 |
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 166.2㎡ 50.27평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 265.46㎡ 80.3평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 265.46㎡ 80.3평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 265.46㎡ 80.3평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 331.15㎡ 100.17평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 265.46㎡ 80.3평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 292.92㎡ 88.61평 |
| 최저층/최고층 | 5층/29층 | 총 주차대수 | 865대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.3대 | 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 | 시공사 | (주)유승종합건설 |
| 입주년월 | 2015-08 | 분양년월 | 2012-09 |
| 용적률 | 180% | 건폐율 | 16% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 관리사무소 | 044-868-6456 |
| 현관구조 | 계단식 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 34,162.3㎡(10,334평) | 건축면적 | 5,709.6578㎡(1,727평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 95,392.8066㎡(28,856평) |
매매금액 380,000,000원
현재 세입자 있음
26년 12월 만기 예정
세입자 금액 안고 투자 하실분이나
매수후 월세 받으시다가 입주하실분께 추천
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최성일 대표공인중개사
세우리공인중개사 사무소 - 최성일 대표
소재지 : 세종특별자치시 보람동로 14, 102호(보람동, 호려울8단지)
중개등록번호 : 36110-2026-00003
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최성일 대표공인중개사
세우리공인중개사 사무소 - 최성일 대표
소재지 : 세종특별자치시 보람동로 14, 102호(보람동, 호려울8단지)
중개등록번호 : 36110-2026-00003
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
