연면적
409평대지면적
21,739평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 세종 세종특별자치시 대평동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 | 매매 | 1억9,000만 |
| 관리비 |
공동전기,청소
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|
면적정보 | 공급 64.98㎡ 20평 / 전용 35.192㎡ 11평 (전용률 54%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 | 주용도 | 근린생홀시설 |
| 매물상태 | 비어있음 | 건물형태 | 단지내 상가 |
| 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) | 난방 유형 | 개별(도시가스) |
| 방 / 화장실 | - / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 1627 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 테마 종류 | 급매물 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2018-06-20 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2026-02-22 | 평당가 | 966만원/평 (292만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,373.65㎡ 416평 (건폐율 -%) | 연면적 | 1,352.93㎡ 409평 |
| 용적률산정연면적 | 1,352.93㎡ 409평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 판매시설 | 기타용도 | 판매시설-1 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6.9m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
1549대
, 자주식(옥외)
78대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2015-11-02 |
| 착공일 | 2015-12-02 | 사용승인일 | 2018-06-20 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 상점(소매점) | 판매시설 | 1,352.93㎡ 409.26평 |
| 최저층/최고층 | 10층/30층 | 총 주차대수 | 1,447대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.7대 | 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 | 시공사 | 대림산업(주) |
| 입주년월 | 2018-06 | 분양년월 | 2015-12 |
| 용적률 | 170% | 건폐율 | 21% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 관리사무소 | 044-868-9235 |
| 현관구조 | 계단식 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 71,865㎡(21,739평) | 건축면적 | 15,490.5197㎡(4,685평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 169,194.1733㎡(51,181평) |
해들마을 7단지 빈상가 매매
매매금액 190,000,000원
현재 공실 즉시 입주가능
직접구매 하셔서 사용하실분께 추천
가능한 월세 기준 1000-80만원
800,000*12개월= 9,600,000원
대출투자 50%투자시
대출금 95,000,000*4% =월이자 31만원
추후 자산가치 상승등
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최성일 대표공인중개사
세우리공인중개사 사무소 - 최성일 대표
소재지 : 세종특별자치시 보람동로 14, 102호(보람동, 호려울8단지)
중개등록번호 : 36110-2026-00003
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최성일 대표공인중개사
세우리공인중개사 사무소 - 최성일 대표
소재지 : 세종특별자치시 보람동로 14, 102호(보람동, 호려울8단지)
중개등록번호 : 36110-2026-00003
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
